房产继承公证书有效期是多长时间?房产继承公证怎样办理?

Mr.zhuMr.zhu2025-04-24 18:59:21来源:优站库 (www.uzkoo.com)阅读:130

在我们目前所处的社会环境中,因房产继承产生争议的事不少见,为避免不必要的麻烦,可以对房产继承进行公证。在继承的过程中,首先要确定被继承人是否存在遗嘱,如果被继承人没有遗嘱就必须要按照相关的法律程序来继承,通常要先进行房产公证,那么房产继承公证怎样办理?房产继承公证书有效期是多长时间?

一、房产继承公证书有效期是多长时间

房产继承公证书本身是没有时效的,一般不受到时效的限制,因此通常是长久有效的,除非当事人在公证的时候,对公证书的时效进行了约定。

对继承房屋进行公证时,申请人应当向公证书的使用部门咨询公证书的有效期,同时注意被公证的继承房屋协议中是否设置时效条款,已设置的按照该条款办理。

二、房产继承公证怎样办理

1、房屋评估

首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘

申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料

如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

以上就是关于“房产继承公证书有效期是多长时间?房产继承公证怎样办理?”的全部内容,房屋继承进行公证是具有法律效力的,只要没有撤销,房产继承公证书就是长期有效的。

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